Post by Admin on Dec 23, 2016 19:23:30 GMT
Основные модели ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации. Ипотека. На основании ипотечного законодательства на различных уровнях предпринимаются попытки привлечь денежные средства населения. Практика российских банков в области ипотечного кредитования населения на покупку, строительство жилья. Одна из первых программ ипотечного кредитования жилищного строительства была разработана в 1992 г. корпорацией «Жилищная инициатива» совместно со Сбербанком и Госстрахом России. Основные способы рефинансирования кредитов сводятся либо к полной уступке прав по выданному банком ипотечному кредиту специализированной организации (получается два уровня: банк — специализированная организация), либо к выпуску ценных бумаг самим банком, выдавшим кредит. Официально в России за основу принята двухуровневая модель ипотечного жилищного кредитования. Это отражено в принятой Концепции развития системы ипотечного жилищного кредитования.
Обоснование кредитования предприятия
Жилищное право России Л.Ю. Грудцына М.: Эксмо, 2005. — 656 с. 22.2. Основные модели ипотечного жилищного кредитования. В настоящее время выделяются две модели (схемы) ипотечного кредитования: 1) двухуровневая ("американская модель"), опирающаяся на вторичный рынок закладных. Сущность модели заключается в следующем. Банк выдает ипотечный кредит заемщику, в обмен на обязательство в течение определенного срока ежемесячно переводить в банк фиксированную сумму. Кредит банк ренесанс ростов на дону Несмотря на то, что ипотечный бизнес и его составная часть - ипотечное жилищное кредитование, новое направление в современной России, к настоящему времени уже сформировалась основа для развития системы ипотеки. В третьей главе «Основные подходы к формированию модели сбалансированного развития системы ипотечного жилищного кредитования» разработана модель сбалансированного развития ипотечного жилищного кредитования, сформулированы рекомендации по формированию модели ипотечного рынка
Втб дон строй кредит
Выделяется две модели (схемы) ипотечного кредитования. 1. Двухуровневая ("американская модель"), опирающаяся на вторичный рынок закладных. Сущность модели заключается в следующем. Это обязательство заемщика обеспечено залогом приобретаемого жилья. Банк продает кредит одному из агентств ипотечного кредитования, передавая при этом и обязательства по обеспечению. Основными моделями системы ипотечного жилищного кредитования за рубежом являются: — модель сбалансированной автономии (контрактно-сберегательная); — усеченно-открытая модель (традиционная или одноуровневая); — расширенно-открытая модель (модель вторичного ипотечного рынка или двухуровневая). 13.4. Сравнительный анализ «европейской» и «американской» моделей финансирования долгосрочного жилищного ипотечного кредитования. Основные статистические показатели, характеризующие ипотечные рынки США и Европы, показывают, что наиболее динамичное развитие ипотечное кредитование приобрело в США во второй половине ХХ века (табл. 13.3). Объем задолженности по жилищным ипотечным кредитам в США существенно превышает аналогичный показатель в странах Европы. Классификацию существующих схем ипотечного кредитования можно произвести по схожим признакам и выделить основные модели: Первая модель—долевое строительство и продажа жилья в рассрочку. Данная схема, которую разработали строители, привлекательная, но рисковая. Правовую основу ипотечного жилищного кредитования составляют федеральные (общероссийские) и местные нормативные правовые акты.
Обоснование кредитования предприятия
Жилищное право России Л.Ю. Грудцына М.: Эксмо, 2005. — 656 с. 22.2. Основные модели ипотечного жилищного кредитования. В настоящее время выделяются две модели (схемы) ипотечного кредитования: 1) двухуровневая ("американская модель"), опирающаяся на вторичный рынок закладных. Сущность модели заключается в следующем. Банк выдает ипотечный кредит заемщику, в обмен на обязательство в течение определенного срока ежемесячно переводить в банк фиксированную сумму. Кредит банк ренесанс ростов на дону Несмотря на то, что ипотечный бизнес и его составная часть - ипотечное жилищное кредитование, новое направление в современной России, к настоящему времени уже сформировалась основа для развития системы ипотеки. В третьей главе «Основные подходы к формированию модели сбалансированного развития системы ипотечного жилищного кредитования» разработана модель сбалансированного развития ипотечного жилищного кредитования, сформулированы рекомендации по формированию модели ипотечного рынка
Втб дон строй кредит
Выделяется две модели (схемы) ипотечного кредитования. 1. Двухуровневая ("американская модель"), опирающаяся на вторичный рынок закладных. Сущность модели заключается в следующем. Это обязательство заемщика обеспечено залогом приобретаемого жилья. Банк продает кредит одному из агентств ипотечного кредитования, передавая при этом и обязательства по обеспечению. Основными моделями системы ипотечного жилищного кредитования за рубежом являются: — модель сбалансированной автономии (контрактно-сберегательная); — усеченно-открытая модель (традиционная или одноуровневая); — расширенно-открытая модель (модель вторичного ипотечного рынка или двухуровневая). 13.4. Сравнительный анализ «европейской» и «американской» моделей финансирования долгосрочного жилищного ипотечного кредитования. Основные статистические показатели, характеризующие ипотечные рынки США и Европы, показывают, что наиболее динамичное развитие ипотечное кредитование приобрело в США во второй половине ХХ века (табл. 13.3). Объем задолженности по жилищным ипотечным кредитам в США существенно превышает аналогичный показатель в странах Европы. Классификацию существующих схем ипотечного кредитования можно произвести по схожим признакам и выделить основные модели: Первая модель—долевое строительство и продажа жилья в рассрочку. Данная схема, которую разработали строители, привлекательная, но рисковая. Правовую основу ипотечного жилищного кредитования составляют федеральные (общероссийские) и местные нормативные правовые акты.